横琴5.5万、香洲4.4万、唐家4.2万！刚刚，珠海15盘备案价曝光！

刚刚，珠海住建局公布了15个项目备案价格。

未来珠海楼市将有约2800套房源可售入市，包括五洲花城三期、上唐府、凤凰公馆和九洲保利天和等项目。

值得注意的是，五洲花城三期5栋最高备案价为48306元/㎡，首次曝光的华发四季广场备案均价33334元/㎡，预计国庆开盘的凤凰公馆备案均价34684元/㎡。

项目备案价统计 来源:珠海住建局   整理:珠海房姐
区域	项目	套数	均价 （元/㎡）
唐家	上唐府	4栋 141套	30053
华发绿洋湾	4、6、7栋 225套	42250
万科 红树东岸	181、14、18栋 225套	28620
香洲	五洲花城 三期	5栋 152套	44561
凤凰公馆	1-3栋 112套	34684
南湾	山水名苑 三期	2-3栋 141套	26270
保十琴	华发 四季广场	988套	33334
中冶 逸璟公馆	7/9栋 42套	55680
金湾	九洲 保利天和	4栋 240套	26001
金湾 宝龙城	8-9栋 180套	26084
1-3、10栋 256套	27264
碧桂园华发 海湾壹号	2栋 54套	27103
畔山御海	262	18754
斗门	华发又一城	22栋、34-38栋 800套	14953
恒裕江山汇	18栋 128套	20753
峰泽丽苑	5栋 64套	12305

/五洲花城三期/

项目5栋与华发项目一路之隔，高39层，一层4户，共152套，主要为119-142㎡三至四房。

项目备案均价约44561元/㎡，最高备案价为48306元/㎡，最低备案价为40956元/㎡。

值得一提的是，项目目前在售4栋，与5栋户型相似，备案均价为约43502元/㎡，相隔数月，价格上涨约1059元/㎡。

房号	面积 （㎡）	备案单价 （元/㎡）	总售价  (元)
201房	142.53	41456	5908724
202房	119.48	44456	5311603
203房	119.48	43456	5192123
204房	142.45	40956	5834182
301房	142.53	41556	5922977
302房	119.48	44556	5323551
303房	119.48	43556	5204071
304房	142.45	41056	5848427
401房	142.53	41556	5922977
402房	119.48	44556	5323551
403房	119.48	43556	5204071
404房	142.45	41056	5848427
501房	142.53	42056	5994242
502房	119.48	45056	5383291
503房	119.48	44056	5263811
504房	142.45	41556	5919652
601房	142.85	42156	6021985
602房	119.38	45156	5390723
603房	119.38	44156	5271343
604房	142.76	41656	5946811
701房	142.85	42256	6036270
702房	119.38	45256	5402661
703房	119.38	44256	5283281
704房	142.76	41756	5961087
801房	142.85	42356	6050555
802房	119.38	45356	5414599
803房	119.38	44356	5295219
804房	142.76	41856	5975363
901房	142.85	42456	6064840
902房	119.38	45456	5426537
903房	119.38	44456	5307157
904房	142.76	41956	5989639
1001房	142.85	42556	6079125
1002房	119.38	45556	5438475
1003房	119.38	44556	5319095
1004房	142.76	42056	6003915
1101房	142.85	42656	6093410
1102房	119.38	45656	5450413
1103房	119.38	44656	5331033
1104房	142.76	42156	6018191
1201房	142.85	42756	6107695
1202房	119.38	45756	5462351
1203房	119.38	44756	5342971
1204房	142.76	42256	6032467
1301房	142.85	42856	6121980
1302房	119.38	45856	5474289
1303房	119.38	44856	5354909
1304房	142.76	42356	6046743
1401房	142.85	42856	6121980
1402房	119.38	45856	5474289
1403房	119.38	44856	5354909
1404房	142.76	42356	6046743
1501房	142.85	43056	6150550
1502房	119.38	46056	5498165
1503房	119.38	45056	5378785
1504房	142.76	42556	6075295
1601房	142.85	43156	6164835
1602房	119.38	46156	5510103
1603房	119.38	45156	5390723
1604房	142.76	42656	6089571
1701房	142.85	43256	6179120
1702房	119.38	46256	5522041
1703房	119.38	45256	5402661
1704房	142.76	42756	6103847
1801房	142.85	43256	6179120
1802房	119.38	46256	5522041
1803房	119.38	45256	5402661
1804房	142.76	42756	6103847
1901房	142.85	43456	6207690
1902房	119.38	46456	5545917
1903房	119.38	45456	5426537
1904房	142.76	42956	6132399
2001房	142.85	43556	6221975
2002房	119.38	46556	5557855
2003房	119.38	45556	5438475
2004房	142.76	43056	6146675
2101房	142.85	43656	6236260
2102房	119.38	46656	5569793
2103房	119.38	45656	5450413
2104房	142.76	43156	6160951
2201房	142.85	43756	6250545
2202房	119.38	46756	5581731
2203房	119.38	45756	5462351
2204房	142.76	43256	6175227
2301房	142.85	43856	6264830
2302房	119.38	46856	5593669
2303房	119.38	45856	5474289
2304房	142.76	43356	6189503
2401房	142.85	43856	6264830
2402房	119.38	46856	5593669
2403房	119.38	45856	5474289
2404房	142.76	43356	6189503
2501房	142.85	44056	6293400
2502房	119.38	47056	5617545
2503房	119.38	46056	5498165
2504房	142.76	43556	6218055
2601房	142.85	44156	6307685
2602房	119.38	47156	5629483
2603房	119.38	46156	5510103
2604房	142.76	43656	6232331
2701房	142.85	44256	6321970
2702房	119.38	47256	5641421
2703房	119.38	46256	5522041
2704房	142.76	43756	6246607
2801房	142.85	44356	6336255
2802房	119.38	47356	5653359
2803房	119.38	46356	5533979
2804房	142.76	43856	6260883
2901房	142.85	44456	6350540
2902房	119.38	47456	5665297
2903房	119.38	46456	5545917
2904房	142.76	43956	6275159
3001房	142.85	44556	6364825
3002房	119.38	47556	5677235
3003房	119.38	46556	5557855
3004房	142.76	44056	6289435
3101房	142.85	44656	6379110
3102房	119.38	47656	5689173
3103房	119.38	46656	5569793
3104房	142.76	44156	6303711
3201房	142.85	44756	6393395
3202房	119.38	47756	5701111
3203房	119.38	46756	5581731
3204房	142.76	44256	6317987
3301房	142.85	44856	6407680
3302房	119.38	47856	5713049
3303房	119.38	46856	5593669
3304房	142.76	44356	6332263
3401房	142.85	44856	6407680
3402房	119.38	47856	5713049
3403房	119.38	46856	5593669
3404房	142.76	44356	6332263
3501房	142.85	44956	6421965
3502房	119.38	47956	5724987
3503房	119.38	46956	5605607
3504房	142.76	44456	6346539
3601房	142.85	45106	6443392
3602房	119.38	48106	5742894
3603房	119.38	47106	5623514
3604房	142.76	44606	6367953
3701房	142.85	45206	6457677
3702房	119.38	48206	5754832
3703房	119.38	47206	5635452
3704房	142.76	44706	6382229
3801房	142.85	45306	6471962
3802房	119.38	48306	5766770
3803房	119.38	47306	5647390
3804房	142.76	44806	6396505
3901房	142.85	45306	6471962
3902房	119.38	48306	5766770
3903房	119.38	47306	5647390
3904房	142.76	44806	6396505

/天地源·上唐府/

项目位于珠海北站北侧，占地约1.7万㎡，总建面约6.7万/㎡。

4栋主推面积约121.93㎡四房单位，合计64套，备案均价30053元/㎡，最低备案价29539元/㎡，最高备案价30539元/㎡。

房号	建筑面积（㎡）	备案均价 （元/㎡）	总售价 (元)
1-201房	121.93	29589	3607787
1-202房	121.93	29539	3601690
1-301房	121.93	29789	3632173
1-302房	121.93	29639	3613883
1-401房	121.93	29839	3638269
1-402房	121.93	29689	3619980
1-501房	121.93	29889	3644366
1-502房	121.93	29739	3626076
1-601房	121.93	29939	3650462
1-602房	121.93	29789	3632173
1-701房	121.93	29989	3656559
1-702房	121.93	29839	3638269
1-801房	121.93	30039	3662655
1-802房	121.93	29889	3644366
1-901房	121.93	30089	3668752
1-902房	121.93	29939	3650462
1-1001房	121.93	30139	3674848
1-1002房	121.93	29989	3656559
1-1101房	121.93	30189	3680945
1-1102房	121.93	30039	3662655
1-1201房	121.93	30239	3687041
1-1202房	121.93	30089	3668752
1-1301房	121.93	30289	3693138
1-1302房	121.93	30139	3674848
1-1401房	121.93	30339	3699234
1-1402房	121.93	30189	3680945
1-1501房	121.93	30389	3705331
1-1502房	121.93	30239	3687041
1-1601房	121.93	30439	3711427
1-1602房	121.93	30289	3693138
1-1701房	121.93	30389	3705331
1-1702房	121.93	30239	3687041
2-201房	121.93	29539	3601690
2-202房	121.93	29789	3632173
2-301房	121.93	29639	3613883
2-302房	121.93	29889	3644366
2-401房	121.93	29689	3619980
2-402房	121.93	29939	3650462
2-501房	121.93	29739	3626076
2-502房	121.93	29989	3656559
2-601房	121.93	29789	3632173
2-602房	121.93	30039	3662655
2-701房	121.93	29839	3638269
2-702房	121.93	30089	3668752
2-801房	121.93	29889	3644366
2-802房	121.93	30139	3674848
2-901房	121.93	29939	3650462
2-902房	121.93	30189	3680945
2-1001房	121.93	29989	3656559
2-1002房	121.93	30239	3687041
2-1101房	121.93	30039	3662655
2-1102房	121.93	30289	3693138
2-1201房	121.93	30089	3668752
2-1202房	121.93	30339	3699234
2-1301房	121.93	30139	3674848
2-1302房	121.93	30389	3705331
2-1401房	121.93	30189	3680945
2-1402房	121.93	30439	3711427
2-1501房	121.93	30239	3687041
2-1502房	121.93	30489	3717524
2-1601房	121.93	30289	3693138
2-1602房	121.93	30539	3723620
2-1701房	121.93	30239	3687041
2-1702房	121.93	30489	3717524

/金湾宝龙城/

项目位于西部中心城B片区，与中国铁建国际城、融创云水观棠相邻。

1、2、3、10栋合计256套，备案均价约27263元/㎡；8-9栋合计180套，均价26084元/㎡，主要为98-110㎡二至三房。

栋数	房号	面积 （㎡）	备案价 （元/㎡）	总价 （元）
10栋	1-202	94.64	25704	2432627
10栋	1-301	106.65	26303	2805162
10栋	1-602	94.64	27006	2555848
10栋	1-701	106.65	27605	2944020
10栋	1-702	94.64	27090	2563798
10栋	1-801	106.65	27689	2952979
10栋	1-802	94.64	27174	2571747
10栋	1-901	106.65	27773	2961937
10栋	1-902	94.64	27258	2579697
10栋	1-1401	106.65	28193	3006730
10栋	1-1402	94.64	27678	2619446
10栋	1-1501	106.65	28277	3015689
10栋	1-1502	94.64	27762	2627396
10栋	1-1601	106.65	28361	3024647
10栋	1-1602	94.64	27846	2635345
10栋	2-702	106.65	27090	2889149
10栋	2-801	94.64	27174	2571747
10栋	2-802	106.65	27174	2898107
10栋	2元901	94.64	27258	2579697
10栋	2-902	106.65	27258	2907066
10栋	2-1001	94.64	27342	2587647
10栋	2-1002	106.65	27342	2916024
10栋	2-1101	94.64	27426	2595597
10栋	2-1102	106.65	27426	2924983
10栋	2-1201	94.64	27510	2603546
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